巍山县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告 巍山县〔2025〕006号

经巍山县人民政府批准,巍山县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 13(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

（一）宗地编号：巍山县DC2025-012号

宗地总面积：6798.62平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-017号宗地以北、罗甸村村道以南

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金:  66万元

起始价： 221.636万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县9号）文件执行。

（二）宗地编号：巍山县DC2025-017号

宗地总面积：3986.32平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-012号宗地以南、园区主干道以北

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 39万元

起始价： 129.954万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县10号）文件执行。

（三）宗地编号：巍山县DC2025-018号

宗地总面积：4367.33平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-017号宗地以东、园区主干道以北

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 43万元

起始价： 142.375万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县11号）文件执行。

（四）宗地编号：巍山县DC2025-019号

宗地总面积：12852.31平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-018号宗地以东、巍山县DC2025-020号宗地以南、园区主干道以北

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 126万元

起始价： 418.9853万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县12号）文件执行。

（五）宗地编号：巍山县DC2025-020号

宗地总面积：1905.64平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-019号宗地以北

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 19万元

起始价：62.1239万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县13号）文件执行。

（六）宗地编号：巍山  县DC2025-021号

宗地总面积：4272平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-022号宗地以南、火车轨道以西

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 42万元

起始价：139.2672万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县14号）文件执行。

（七）宗地编号：巍山县DC2025-022号

宗地总面积：3333.93平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-021号宗地以南、火车轨道以西、巍山县DC2025-023号宗地以北

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 33万元

起始价：108.6861万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县15号）文件执行。

（八）宗地编号：巍山县DC2025-023号

宗地总面积：3331.93平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-022号宗地以南、火车轨道以西、巍山县DC2025-024号宗地以北

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 33万元

起始价：108.6209万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县16号）文件执行。

（九）宗地编号：巍山县DC2025-024号

宗地总面积：1893.34平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-023号宗地以南、火车轨道以西、巍山县DC2025-025号宗地以北

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 19万元

起始价：61.7229万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县17号）文件执行。

（十）宗地编号：巍山县DC2025-025号

宗地总面积：1892.95平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-024号宗地以南、火车轨道以西、巍山县DC2025-026号宗地以北

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 19万元

起始价：61.7102万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县18号）文件执行。

（十一）宗地编号：巍山县DC2025-026号

宗地总面积：1892.95平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-025号宗地以南、火车轨道以西、巍山县DC2025-027号宗地以北

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 19万元

起始价：61.7102万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县19号）文件执行。

（十二）宗地编号：巍山县DC2025-027号

宗地总面积：1893.38平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-026号宗地以南、火车轨道以西、巍山县DC2025-028号宗地以北

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 19万元

起始价：61.7242万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县20号）文件执行。

（十三）宗地编号：巍山县DC2025-028号

宗地总面积：1894.04平方米

宗地坐落：巍山县大仓镇甸中工业园区内巍山县DC2025-027号宗地以南、火车轨道以西

出让年限：50年

容积率：≥1且≤1.5

绿化率：≥10%且≤15%

建筑系数: ≥40%

建筑限高：≤24米

投资强度：≥125万元/亩

土地用途：二类工业用地

保证金: 19万元

起始价：61.7457万元

加价幅度：1万元

挂牌开始时间：2026年1月10日8时00分

挂牌截止时间：2026年1月19日16时00分

备注：规划设计条件严格按照巍县自然资局（2025年巍山县21号）文件执行。

二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请，不接受联合申请，竞买人需在平台注册及办理数字CA证书登录电子化交易平台进行交易。但存在下列情形之一的法人及其控股股东、其他组织、不得参加竞买：

1.对列入失信被执行人、涉税违法案件当事人；

2.具有拖欠土地出让金行为；

3.政府采购违法失信人员。

三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让，采用网上报价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见网上挂牌出让文件。

1.【出让文件下载时间】：凡有意参加竞买者，请于2025年12月20日8时00分至2026年1月16日16时00分（北京时间，同下）登录【大理州公共资源交易电子服务系统（登录网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dl】免费下载出让文件（包含挂牌出让公告、挂牌出让文件知及其他相关材料）。

2.【报名时间】：凡有意参加竞买者，请于2025年12月20日8时00分至2026年1月16日16时00分前进行网上报名，按要求足额缴纳竞买保证金并上传相关资料。（登录网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dl）。

3.竞买人需在平台注册及办理数字CA证书登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，请登录【大理州公共资源交易电子服务系统（登录网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dl】，点击右则“CA办理”进入CA数字证书办理页面，根据流程提示办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，则无需重复办理，但要注意CA数字证书的有效期。特别提示：CA数字证书办理需要一定时间，请提前办理。

4.办理CA数字证书窗口：大理市下关镇万花路下段政务中心四楼。窗口服务热线：0872-2367898。

五、竞买保证金的交纳起止时间为2025年12月20日8时00分至2026年1月16日16时00分（周末、节假日银行不办理对公业务，请竞买申请人在法定工作日合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买申请人自行承担)，逾期不予受理。经审查，竞买申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2026年1月16日17时00分前确认其竞买资格。

1.【竞买保证金交纳方式】：线下交纳（法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇）。

2.【竞买保证金账户信息】：

开户单位：巍山彝族回族自治县土地收购储备中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司巍山支行

银行账号：53001717636051001434

• 其他需要公告的事项:

1本次国有土地使用权挂牌活动在【大理州公共资源交易电子服务系统（登录网址：https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dl】 进行。

2.本次挂牌出让活动不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。

3.未尽事宜，详见挂牌出让文件。

七、联系方式

巍山县自然资源局

联系人：褚女士       电话：0872-6350308    

巍山县公共资源交易中心

联系人：左先生       电话：0872-6303263

                                      巍山县自然资源局

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