《南诏镇2025年农村危房改造实施方案》的政策解读

为帮助广大群众更好地理解《南诏镇2025年农村危房改造实施方案》（以下简称《方案》）的具体内容和政策要点，现就《方案》作如下解读：

一、政策背景

为贯彻落实巍山县住房和城乡建设局关于农村危房改造的工作部署，巩固脱贫攻坚成果，接续推进乡村振兴，切实解决农村低收入群体住房安全问题，南诏镇结合本地实际制定了本《方案》。

二、重点内容解读

（一）改造对象范围

重点保障对象：已脱贫户、脱贫不稳定户、边缘易致贫户等低收入群体

特殊保障对象：因病因灾等突发严重困难家庭

传统村落保护：急需修缮的危房民居

基本条件：唯一住房且为C、D级危房，未享受过住房保障政策

（二）改造方式及标准

（1）修缮加固：涉及房屋基础、墙体、梁柱等12个具体部位的修缮，详细列明了16类修缮项目的补助标准（如：青瓦更换260元／㎡、木柱更换600元／根等）

（2）拆除重建：

结构要求：砖混、框架等抗震结构

面积标准：1人户≥30㎡，2人户人均≥20㎡（总≤60㎡），3人及以上户≤140㎡

政策要求：严格执行＂一户一宅＂＂建新拆旧＂

（3）补助标准：

拆除重建：统一补助3．3万元／户

修缮加固：按实际工程量补助，最高不超过3．3万元／户

资金发放：通过＂一折通＂直接发放到户

（4）实施流程：农户申请－－＞村级评议－－＞镇级审核－－＞三级公示－－＞签订协议－－＞组织实施－－＞分级验收－－＞资金兑付

（5）时间节点：

2025年4月30日前：竣工率达70％

2025年6月30日前：全面完成9户改造任务

三、政策亮点

精准施策：建立＂一户一方案＂改造机制，针对不同危房状况制定个性化改造方案。

质量管控：严格执行抗震设防标准，实施＂村级初验－镇级复验－县级抽验＂三级验收制度，

禁止使用彩钢瓦、石棉瓦等不符合要求的建材

规范透明：实行＂一评两定三公示＂程序，改造标准、补助对象、资金使用全程公开

政策咨询方式：南诏镇国土和村镇规划建设服务组

联系电话：0872－6350161